2 Rue de Pors Termen, 22560 Trébeurden
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Pors Termen, affiche un prix moyen de 4 378 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Pors Termen, 22560 Trébeurden
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Trébeurden.
1 niveau - 316 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0781 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Pors Termen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Pors Termen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Pors Termen
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Pors Termen. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pors Termen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pors Termen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Pors Termen dans son marché local
Prix du 2 Rue de Pors Termen par rapport à la voie
Sur Rue de Pors Termen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 2 Rue de Pors Termen se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Pors Termen par rapport à Trébeurden et à Côtes-d'Armor
À Trébeurden, le prix moyen des appartements atteint 3 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Pors Termen se situe 26.39 % au-dessus de la moyenne de Trébeurden et 57.94 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Pors Termen à Trébeurden
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Pors Termen est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trébeurden, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trébeurden a baissé de 3.84 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 717 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 602 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 900 € au 2 Rue de Pors Termen à Trébeurden, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 473 € en assurant vous-même les visites, ou 2 736 € si le professionnel les prend en charge.
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