26 Rue de Traou Meur, 22560 Trébeurden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Traou Meur, affiche un prix moyen de 5 435 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de Traou Meur, 22560 Trébeurden
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Trébeurden à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 672 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0395 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Trébeurden à 1128 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Traou Meur
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Traou Meur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Traou Meur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de Traou Meur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Traou Meur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Traou Meur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Traou Meur dans son marché local
Prix du 26 Rue de Traou Meur par rapport à la voie
Sur Rue de Traou Meur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 201 €/m². Avec un prix moyen de 5 435 €/m², le 26 Rue de Traou Meur se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Traou Meur par rapport à Trébeurden et à Côtes-d'Armor
À Trébeurden, le prix moyen des maisons atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Traou Meur se situe 83.18 % au-dessus de la moyenne de Trébeurden et 188.33 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de Traou Meur à Trébeurden
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de Traou Meur est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Trébeurden, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trébeurden a baissé de 7.22 % sur 1 an et baissé de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au premier semestre 2020 à 3 495 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
