16 Rue de Trozoul, 22560 Trébeurden
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Trozoul, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°14 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Trozoul, 22560 Trébeurden
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Trébeurden à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 134 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0400 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 109 mètres
Ventes au 16 Rue de Trozoul
Une vente a été recensée au 16 Rue de Trozoul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Trozoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Trozoul, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Trozoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Trozoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Trozoul dans son marché local
Prix du 16 Rue de Trozoul par rapport à la voie
Sur Rue de Trozoul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 16 Rue de Trozoul se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Trozoul par rapport à Trébeurden et à Côtes-d'Armor
À Trébeurden, le prix moyen des appartements atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Trozoul se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Trébeurden et 15.57 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Trozoul à Trébeurden
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Trozoul est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Trébeurden, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trébeurden a baissé de 4.78 % sur 1 an et augmenté de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 717 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 602 €/m² sur la période récente.
