Rue des Bruyères, 22560 Trébeurden

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 821 €

de 2 331 € à 3 772 €

Rue des Bruyères, 22560 Trébeurden, affiche un prix moyen de 2 821 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue des Bruyères

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

9 € – 13 €

Rentabilité indicative

4.1 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue des Bruyères dans son marché local

Prix Rue des Bruyères par rapport à Trébeurden et à Côtes-d'Armor

À Trébeurden, le prix moyen des maisons atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Bruyères se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Trébeurden et 22.44 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bruyères à Trébeurden

Le loyer moyen estimé Rue des Bruyères est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.45 % au loyer moyen estimé à Trébeurden, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trébeurden a baissé de 7.07 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au premier semestre 2020 à 3 495 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Genêts, 22560 Trébeurden(2,844 €)

Rue de Roc'h Derrien, 22560 Trébeurden(2,746 €)

Rue de Molène, 22560 Trébeurden(2,893 €)

Rue du Dolmen, 22560 Trébeurden(2,910 €)

Rue de Trozoul, 22560 Trébeurden(2,823 €)

Cadre de vie et proximité Rue des Bruyères

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Trébeurden à 1431 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Bruyères

Rue des Bruyères est située dans le quartier Trébeurden. Elle compte 3821 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue des Bruyères

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bruyères, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Bruyères, 22560 Trébeurden

4 Rue des Bruyères, 22560 Trébeurden

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Pour un prix net vendeur de 141 050 € au Rue des Bruyères à Trébeurden, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 526 € en assurant vous-même les visites, ou 1 763 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 053 € (5 %)