74 bis Rue des Plages, 22560 Trébeurden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 74 bis Rue des Plages, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°70 b mais inférieur de 0.07 % à celui du n°70 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 bis Rue des Plages, 22560 Trébeurden
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarché à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Trébeurden à 726 mètres
Absence de ventes récentes au 74 bis Rue des Plages
Aucune vente n'a été recensée au 74 bis Rue des Plages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 bis Rue des Plages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 bis Rue des Plages, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 bis Rue des Plages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 bis Rue des Plages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 bis Rue des Plages dans son marché local
Prix du 74 bis Rue des Plages par rapport à la voie
Sur Rue des Plages, le prix moyen des appartements s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 74 bis Rue des Plages se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 bis Rue des Plages par rapport à Trébeurden et à Côtes-d'Armor
À Trébeurden, le prix moyen des appartements atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 bis Rue des Plages se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de Trébeurden et 47.35 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 bis Rue des Plages à Trébeurden
Le loyer moyen estimé au 74 bis Rue des Plages est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trébeurden, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trébeurden a baissé de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 717 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 602 €/m² sur la période récente.
