16 bis Rue du Menhir, 22560 Trébeurden
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue du Menhir, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue du Menhir, 22560 Trébeurden
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Trébeurden à 1335 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue du Menhir
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue du Menhir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue du Menhir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue du Menhir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue du Menhir dans son marché local
Prix du 16 bis Rue du Menhir par rapport à la voie
Sur Rue du Menhir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 16 bis Rue du Menhir se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue du Menhir par rapport à Trébeurden et à Côtes-d'Armor
À Trébeurden, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue du Menhir se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Trébeurden et 69.58 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue du Menhir à Trébeurden
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue du Menhir est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trébeurden, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trébeurden a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 241 €/m² au premier semestre 2020 à 3 495 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
