11 Rue du Port, 22560 Trébeurden
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Port, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°4 et du 17.88 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Port, 22560 Trébeurden
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Port dans son marché local
Prix du 11 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 11 Rue du Port se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Port par rapport à Trébeurden et à Côtes-d'Armor
À Trébeurden, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Port se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Trébeurden et 14.97 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Port à Trébeurden
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Port est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Trébeurden, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trébeurden a baissé de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 717 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 602 €/m² sur la période récente.
