2 Rue Jean-Pierre Pinot, 22560 Trébeurden
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean-Pierre Pinot, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°43.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean-Pierre Pinot, 22560 Trébeurden
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Trébeurden à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 494 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0875 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Trébeurden à 442 mètres
Ventes au 2 Rue Jean-Pierre Pinot
Les 24 ventes au 2 Rue Jean-Pierre Pinot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean-Pierre Pinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean-Pierre Pinot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Pierre Pinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean-Pierre Pinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean-Pierre Pinot dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean-Pierre Pinot par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Pierre Pinot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 2 Rue Jean-Pierre Pinot se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean-Pierre Pinot par rapport à Trébeurden et à Côtes-d'Armor
À Trébeurden, le prix moyen des appartements atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean-Pierre Pinot se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Trébeurden et 9.2 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean-Pierre Pinot à Trébeurden
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean-Pierre Pinot est de 10.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 12.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.88 % au loyer moyen estimé à Trébeurden, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trébeurden a baissé de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 717 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 602 €/m² sur la période récente.
