18 Venelle de C'hra Rouz, 22560 Trébeurden
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Venelle de C'hra Rouz, affiche un prix moyen de 4 939 €/m², supérieur de 62.36 % à celui du n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Venelle de C'hra Rouz, 22560 Trébeurden
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Venelle de C'hra Rouz
Aucune vente n'a été recensée au 18 Venelle de C'hra Rouz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Venelle de C'hra Rouz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Venelle de C'hra Rouz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Venelle de C'hra Rouz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Venelle de C'hra Rouz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Venelle de C'hra Rouz dans son marché local
Prix du 18 Venelle de C'hra Rouz par rapport à la voie
Sur Venelle de C'hra Rouz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 4 939 €/m², le 18 Venelle de C'hra Rouz se situe 31.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Venelle de C'hra Rouz par rapport à Trébeurden et à Côtes-d'Armor
À Trébeurden, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Venelle de C'hra Rouz se situe 42.87 % au-dessus de la moyenne de Trébeurden et 80.72 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Venelle de C'hra Rouz à Trébeurden
Le loyer moyen estimé au 18 Venelle de C'hra Rouz est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Trébeurden, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trébeurden a baissé de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2020 à 3 717 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 602 €/m² sur la période récente.
