2 Rue de Bellevue, 22340 Trébrivan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 9.83 % à celui du n°1 et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de Bellevue, 22340 Trébrivan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Trébrivan.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Trébrivan à 389 mètres
Ventes au 2 Rue de Bellevue
Les 2 ventes au 2 Rue de Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bellevue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 2 Rue de Bellevue se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bellevue par rapport à Trébrivan et à Côtes-d'Armor
À Trébrivan, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bellevue se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Trébrivan et -36.5 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trébrivan a augmenté de 70.85 % sur 1 an et augmenté de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 688 €/m² au premier semestre 2020 à 1 634 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 150 € au 2 Rue de Bellevue à Trébrivan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 829 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge.
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