5 Rue de Ladien, 22340 Trébrivan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Ladien, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², inférieur de 8.97 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de Ladien, 22340 Trébrivan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Trébrivan.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Trébrivan à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Ladien
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Ladien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Ladien
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue de Ladien. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Ladien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Ladien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Ladien dans son marché local
Prix du 5 Rue de Ladien par rapport à la voie
Sur Rue de Ladien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 5 Rue de Ladien se situe 31.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Ladien par rapport à Trébrivan et à Côtes-d'Armor
À Trébrivan, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Ladien se situe 31.74 % en dessous de la moyenne de Trébrivan et -51.56 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trébrivan a augmenté de 70.85 % sur 1 an et augmenté de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 688 €/m² au premier semestre 2020 à 1 634 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 957 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 800 € au 5 Rue de Ladien à Trébrivan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 395 € en assurant vous-même les visites, ou 698 € si le professionnel les prend en charge.
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