2 Rue du Ruset, 22510 Trébry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Ruset, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Ruset, 22510 Trébry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Trébry.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1045 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Simon à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Ruset
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Ruset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Ruset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Ruset, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Ruset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Ruset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Ruset dans son marché local
Prix du 2 Rue du Ruset par rapport à la voie
Sur Rue du Ruset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 2 Rue du Ruset se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Ruset par rapport à Trébry et à Côtes-d'Armor
À Trébry, le prix moyen des maisons atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Ruset se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Trébry et -44.49 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trébry a baissé de 26.49 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 123 €/m² au premier semestre 2021 à 2 133 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 756 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 950 € au 2 Rue du Ruset à Trébry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 599 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge.
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