13 Belle-Vue, 22510 Trédaniel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Belle-Vue, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², identique à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Belle-Vue, 22510 Trédaniel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Trédaniel.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'enseigne à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique 1,2,3 Soleil à 1026 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Belle-Vue
Aucune vente n'a été recensée au 13 Belle-Vue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Belle-Vue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Belle-Vue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Belle-Vue dans son marché local
Prix du 13 Belle-Vue par rapport à la voie
Sur Belle-Vue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 13 Belle-Vue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Belle-Vue par rapport à Trédaniel et à Côtes-d'Armor
À Trédaniel, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Belle-Vue se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Trédaniel et -42.66 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trédaniel a baissé de 43.37 % sur 1 an et baissé de 26.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 050 € au 13 Belle-Vue à Trédaniel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 651 € en assurant vous-même les visites, ou 826 € si le professionnel les prend en charge.
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