1 Chemin de l’If, 22510 Trédaniel

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 684 €

de 2 213 € à 3 157 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin de l’If, 22510 Trédaniel, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 1 Chemin de l’If, 22510 Trédaniel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Trédaniel.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1151 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre et croix à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'enseigne à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique 1,2,3 Soleil à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin de l’If

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de l’If au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chemin de l’If(2 764€)

4 Rue des Tilleuls(2 909€)

4 Rue du Marronnier(2 688€)

1 Rue du Marronnier(2 686€)

2 Place des Erables(2 878€)

1 Place des Erables(2 688€)

6 Rue du Marronnier(2 688€)

2 Rue des Cytises(2 911€)

Prix du 1 Chemin de l’If dans son marché local

Prix du 1 Chemin de l’If par rapport à la voie

Sur Chemin de l’If, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 1 Chemin de l’If se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de l’If par rapport à Trédaniel et à Côtes-d'Armor

À Trédaniel, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de l’If se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Trédaniel et 30.67 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trédaniel baissé de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 28.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.