3 Chemin de l’If, 22510 Trédaniel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l’If, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de l’If, 22510 Trédaniel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Trédaniel.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'enseigne à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique 1,2,3 Soleil à 212 mètres
Ventes au 3 Chemin de l’If
Une vente a été recensée au 3 Chemin de l’If. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de l’If
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de l’If, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l’If
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l’If complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l’If dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l’If par rapport à la voie
Sur Chemin de l’If, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 3 Chemin de l’If se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l’If par rapport à Trédaniel et à Côtes-d'Armor
À Trédaniel, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de l’If se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Trédaniel et -29.12 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trédaniel a baissé de 43.37 % sur 1 an et baissé de 26.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 650 € au 3 Chemin de l’If à Trédaniel, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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