14 Impasse des Merisiers, 22510 Trédaniel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse des Merisiers, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°1 et de n°16.Cette maison est une construction de 2010,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Impasse des Merisiers, 22510 Trédaniel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Trédaniel.
1 niveau - 2 logements - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0127 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'enseigne à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique 1,2,3 Soleil à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse des Merisiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse des Merisiers dans son marché local
Prix du 14 Impasse des Merisiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 14 Impasse des Merisiers se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse des Merisiers par rapport à Trédaniel et à Côtes-d'Armor
À Trédaniel, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse des Merisiers se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Trédaniel et -29.51 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trédaniel a baissé de 43.37 % sur 1 an et baissé de 26.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 200 € au 14 Impasse des Merisiers à Trédaniel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 015 € si le professionnel les prend en charge.
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