21 L’Epine du Bas Bourg, 22510 Trédaniel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 L’Epine du Bas Bourg, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 21 L’Epine du Bas Bourg, 22510 Trédaniel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Trédaniel.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'enseigne à 1034 mètres
Absence de ventes récentes au 21 L’Epine du Bas Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 21 L’Epine du Bas Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 L’Epine du Bas Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 L’Epine du Bas Bourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 L’Epine du Bas Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 L’Epine du Bas Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 L’Epine du Bas Bourg dans son marché local
Prix du 21 L’Epine du Bas Bourg par rapport à la voie
Sur L’Epine du Bas Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 21 L’Epine du Bas Bourg se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 L’Epine du Bas Bourg par rapport à Trédaniel et à Côtes-d'Armor
À Trédaniel, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 L’Epine du Bas Bourg se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Trédaniel et -30.48 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trédaniel a baissé de 44.53 % sur 1 an et baissé de 28.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
