29 L’Epine du Bas Bourg, 22510 Trédaniel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 L’Epine du Bas Bourg, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 L’Epine du Bas Bourg, 22510 Trédaniel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Trédaniel.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'enseigne à 1075 mètres
Absence de ventes récentes au 29 L’Epine du Bas Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 29 L’Epine du Bas Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 L’Epine du Bas Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 L’Epine du Bas Bourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 L’Epine du Bas Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 L’Epine du Bas Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 L’Epine du Bas Bourg dans son marché local
Prix du 29 L’Epine du Bas Bourg par rapport à la voie
Sur L’Epine du Bas Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 29 L’Epine du Bas Bourg se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 L’Epine du Bas Bourg par rapport à Trédaniel et à Côtes-d'Armor
À Trédaniel, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 L’Epine du Bas Bourg se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Trédaniel et -43.1 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trédaniel a baissé de 43.37 % sur 1 an et baissé de 26.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 550 € au 29 L’Epine du Bas Bourg à Trédaniel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 639 € en assurant vous-même les visites, ou 819 € si le professionnel les prend en charge.
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