24 L’Espérance, 22510 Trédaniel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 L’Espérance, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 L’Espérance, 22510 Trédaniel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Trédaniel.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'enseigne à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique 1,2,3 Soleil à 1125 mètres
Absence de ventes récentes au 24 L’Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 24 L’Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 L’Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 L’Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 L’Espérance dans son marché local
Prix du 24 L’Espérance par rapport à la voie
Sur L’Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 24 L’Espérance se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 L’Espérance par rapport à Trédaniel et à Côtes-d'Armor
À Trédaniel, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 L’Espérance se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Trédaniel et -44.44 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trédaniel a baissé de 43.37 % sur 1 an et baissé de 26.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 000 € au 24 L’Espérance à Trédaniel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 600 € en assurant vous-même les visites, ou 800 € si le professionnel les prend en charge.
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