23 L’Etang Martin, 22510 Trédaniel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 L’Etang Martin, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1610,
À propos du 23 L’Etang Martin, 22510 Trédaniel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1610, situé dans le quartier Trédaniel.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0711 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'enseigne à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique 1,2,3 Soleil à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 23 L’Etang Martin
Aucune vente n'a été recensée au 23 L’Etang Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 L’Etang Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 L’Etang Martin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 L’Etang Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 L’Etang Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 L’Etang Martin dans son marché local
Prix du 23 L’Etang Martin par rapport à la voie
Sur L’Etang Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 23 L’Etang Martin se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 L’Etang Martin par rapport à Trédaniel et à Côtes-d'Armor
À Trédaniel, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 L’Etang Martin se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Trédaniel et -12.33 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trédaniel a baissé de 44.53 % sur 1 an et baissé de 28.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
