31 L’Etang Martin, 22510 Trédaniel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 L’Etang Martin, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°29 mais supérieur de 3.69 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 31 L’Etang Martin, 22510 Trédaniel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Trédaniel.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'enseigne à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique 1,2,3 Soleil à 957 mètres
Ventes au 31 L’Etang Martin
Une vente a été recensée au 31 L’Etang Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 L’Etang Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 L’Etang Martin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 L’Etang Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 L’Etang Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 L’Etang Martin dans son marché local
Prix du 31 L’Etang Martin par rapport à la voie
Sur L’Etang Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 31 L’Etang Martin se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 L’Etang Martin par rapport à Trédaniel et à Côtes-d'Armor
À Trédaniel, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 L’Etang Martin se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Trédaniel et -12.33 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trédaniel a baissé de 44.53 % sur 1 an et baissé de 28.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
