71 La Roche, 22510 Trédaniel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 La Roche, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 10.26 % à celui du n°32 et du 10.33 % à celui du n°71 b.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 71 La Roche, 22510 Trédaniel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Trédaniel.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 71 La Roche
Une vente a été recensée au 71 La Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 La Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 La Roche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 La Roche dans son marché local
Prix du 71 La Roche par rapport à la voie
Sur La Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 71 La Roche se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 La Roche par rapport à Trédaniel et à Côtes-d'Armor
À Trédaniel, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 La Roche se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de Trédaniel et -37.96 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trédaniel a baissé de 43.33 % sur 1 an et baissé de 26.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
