2 Le Moulin du Pré, 22510 Trédaniel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Moulin du Pré, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Le Moulin du Pré, 22510 Trédaniel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Trédaniel.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'enseigne à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique 1,2,3 Soleil à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Moulin du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Moulin du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Moulin du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Moulin du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Moulin du Pré dans son marché local
Prix du 2 Le Moulin du Pré par rapport à la voie
Sur Le Moulin du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 2 Le Moulin du Pré se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Moulin du Pré par rapport à Trédaniel et à Côtes-d'Armor
À Trédaniel, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Moulin du Pré se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Trédaniel et -28.17 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trédaniel a baissé de 43.37 % sur 1 an et baissé de 26.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 750 € au 2 Le Moulin du Pré à Trédaniel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge.
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