2 Les Vaucades, 22510 Trédaniel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Vaucades, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Les Vaucades, 22510 Trédaniel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Trédaniel.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1096 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'enseigne à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique 1,2,3 Soleil à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Vaucades
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Vaucades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Vaucades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Vaucades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Vaucades dans son marché local
Prix du 2 Les Vaucades par rapport à la voie
Sur Les Vaucades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 249 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 2 Les Vaucades se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Vaucades par rapport à Trédaniel et à Côtes-d'Armor
À Trédaniel, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Vaucades se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Trédaniel et -46.96 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trédaniel a baissé de 43.37 % sur 1 an et baissé de 26.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 100 € au 2 Les Vaucades à Trédaniel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 528 € en assurant vous-même les visites, ou 764 € si le professionnel les prend en charge.
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