9 Les Vaucades, 22510 Trédaniel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Les Vaucades, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Les Vaucades, 22510 Trédaniel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Trédaniel.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1161 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'enseigne à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique 1,2,3 Soleil à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Les Vaucades
Aucune vente n'a été recensée au 9 Les Vaucades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Les Vaucades
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Les Vaucades. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Les Vaucades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Les Vaucades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Les Vaucades dans son marché local
Prix du 9 Les Vaucades par rapport à la voie
Sur Les Vaucades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 9 Les Vaucades se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Les Vaucades par rapport à Trédaniel et à Côtes-d'Armor
À Trédaniel, le prix moyen des maisons atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Les Vaucades se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Trédaniel et -32.12 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trédaniel a baissé de 44.53 % sur 1 an et baissé de 28.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
