17 rue des Châtaigniers, 22510 Trédaniel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 rue des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², identique à celui du n°15 bis et de n°17 bis.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 rue des Châtaigniers, 22510 Trédaniel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'enseigne à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique 1,2,3 Soleil à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 17 rue des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 17 rue des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue des Châtaigniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 17 rue des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur rue des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 17 rue des Châtaigniers se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue des Châtaigniers par rapport à Trédaniel et à Côtes-d'Armor
À Trédaniel, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 rue des Châtaigniers se situe 21.82 % au-dessus de la moyenne de Trédaniel et -20.53 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trédaniel a baissé de 43.37 % sur 1 an et baissé de 26.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 550 € au 17 rue des Châtaigniers à Trédaniel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 289 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge.
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