3 bis Rue des Chênes, 22510 Trédaniel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 bis Rue des Chênes, 22510 Trédaniel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Trédaniel.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1171 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'enseigne à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique 1,2,3 Soleil à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 3 bis Rue des Chênes se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Chênes par rapport à Trédaniel et à Côtes-d'Armor
À Trédaniel, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Chênes se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Trédaniel et -40.76 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trédaniel a baissé de 43.37 % sur 1 an et baissé de 26.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 250 € au 3 bis Rue des Chênes à Trédaniel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 706 € en assurant vous-même les visites, ou 853 € si le professionnel les prend en charge.
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