4 Rue des Tilleuls, 22510 Trédaniel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 26.72 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Tilleuls, 22510 Trédaniel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Trédaniel.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'enseigne à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique 1,2,3 Soleil à 146 mètres
Ventes au 4 Rue des Tilleuls
Les 2 ventes au 4 Rue des Tilleuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Tilleuls
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Tilleuls. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 4 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 4 Rue des Tilleuls se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Tilleuls par rapport à Trédaniel et à Côtes-d'Armor
À Trédaniel, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Tilleuls se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Trédaniel et -24.87 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trédaniel a baissé de 43.37 % sur 1 an et baissé de 26.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 550 € au 4 Rue des Tilleuls à Trédaniel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 082 € si le professionnel les prend en charge.
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