9 Rue de Bergat, 22220 Trédarzec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Bergat, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 13.54 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Bergat, 22220 Trédarzec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Trédarzec.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traou Meur à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Trédarzec à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Bergat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Bergat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Bergat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Bergat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bergat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bergat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bergat dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bergat par rapport à la voie
Sur Rue de Bergat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 9 Rue de Bergat se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bergat par rapport à Trédarzec et à Côtes-d'Armor
À Trédarzec, le prix moyen des maisons atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bergat se situe 21.41 % au-dessus de la moyenne de Trédarzec et 1.17 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trédarzec a baissé de 24.41 % sur 1 an et augmenté de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au premier semestre 2020 à 2 648 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 550 € au 9 Rue de Bergat à Trédarzec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 914 € en assurant vous-même les visites, ou 1 457 € si le professionnel les prend en charge.
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