18 Rue de Kergroas, 22220 Trédarzec
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Kergroas, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 18 Rue de Kergroas, 22220 Trédarzec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Trédarzec.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traou Meur à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Trédarzec à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Kergroas
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Kergroas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Kergroas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Kergroas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Kergroas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Kergroas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Kergroas dans son marché local
Prix du 18 Rue de Kergroas par rapport à la voie
Sur Rue de Kergroas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 18 Rue de Kergroas se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Kergroas par rapport à Trédarzec et à Côtes-d'Armor
À Trédarzec, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Kergroas se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Trédarzec et 5.57 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trédarzec a baissé de 24.25 % sur 1 an et augmenté de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au premier semestre 2020 à 2 648 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 540 €/m² sur la période récente.
