12 Rue de Kerguezec, 22220 Trédarzec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Kerguezec, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°11 et du 3.95 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 12 Rue de Kerguezec, 22220 Trédarzec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Trédarzec.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traou Meur à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Trédarzec à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Kerguezec
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Kerguezec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Kerguezec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Kerguezec, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Kerguezec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Kerguezec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Kerguezec dans son marché local
Prix du 12 Rue de Kerguezec par rapport à la voie
Sur Rue de Kerguezec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 12 Rue de Kerguezec se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Kerguezec par rapport à Trédarzec et à Côtes-d'Armor
À Trédarzec, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Kerguezec se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Trédarzec et 10.69 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trédarzec a baissé de 24.45 % sur 1 an et augmenté de 11.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au premier semestre 2020 à 2 648 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 540 €/m² sur la période récente.
