3 Rue de Kermaëc, 22220 Trédarzec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Kermaëc, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1744,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Kermaëc, 22220 Trédarzec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1744, situé dans le quartier Trédarzec.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crec'h Choupot à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Trédarzec à 173 mètres
Ventes au 3 Rue de Kermaëc
Une vente a été recensée au 3 Rue de Kermaëc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Kermaëc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Kermaëc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Kermaëc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Kermaëc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Kermaëc dans son marché local
Prix du 3 Rue de Kermaëc par rapport à la voie
Sur Rue de Kermaëc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 3 Rue de Kermaëc se situe 28.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Kermaëc par rapport à Trédarzec et à Côtes-d'Armor
À Trédarzec, le prix moyen des maisons atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Kermaëc se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de Trédarzec et -4.04 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trédarzec a baissé de 24.41 % sur 1 an et augmenté de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au premier semestre 2020 à 2 648 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 550 € au 3 Rue de Kermaëc à Trédarzec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 764 € en assurant vous-même les visites, ou 1 382 € si le professionnel les prend en charge.
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