2 Rue de Kernavarec, 22220 Trédarzec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Kernavarec, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Kernavarec, 22220 Trédarzec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Trédarzec.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traou Meur à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Trédarzec à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Kernavarec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Kernavarec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kernavarec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Kernavarec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Kernavarec dans son marché local
Prix du 2 Rue de Kernavarec par rapport à la voie
Sur Rue de Kernavarec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 2 Rue de Kernavarec se situe 35.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Kernavarec par rapport à Trédarzec et à Côtes-d'Armor
À Trédarzec, le prix moyen des maisons atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Kernavarec se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Trédarzec et -8.12 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trédarzec a baissé de 24.41 % sur 1 an et augmenté de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au premier semestre 2020 à 2 648 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 850 € au 2 Rue de Kernavarec à Trédarzec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 646 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge.
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