2 Rue de Marsaneix, 22220 Trédarzec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Marsaneix, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 11.96 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2021,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Marsaneix, 22220 Trédarzec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Trédarzec.
2 niveaux - 3 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1249 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crec'h Choupot à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Trédarzec à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Marsaneix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Marsaneix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Marsaneix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Marsaneix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Marsaneix dans son marché local
Prix du 2 Rue de Marsaneix par rapport à la voie
Sur Rue de Marsaneix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 2 Rue de Marsaneix se situe 28.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Marsaneix par rapport à Trédarzec et à Côtes-d'Armor
À Trédarzec, le prix moyen des maisons atteint 1 920 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Marsaneix se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Trédarzec et -1.3 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trédarzec a baissé de 24.41 % sur 1 an et augmenté de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au premier semestre 2020 à 2 648 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de Marsaneix
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 113 700 € au 2 Rue de Marsaneix à Trédarzec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 843 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
