9 Rue de Marsaneix, 22220 Trédarzec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Marsaneix, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 9 Rue de Marsaneix, 22220 Trédarzec
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Trédarzec.
1 niveau - 3 logements - 333 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1238 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crec'h Choupot à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Trédarzec à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Marsaneix
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Marsaneix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Marsaneix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de Marsaneix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Marsaneix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Marsaneix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Marsaneix dans son marché local
Prix du 9 Rue de Marsaneix par rapport à la voie
Sur Rue de Marsaneix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 9 Rue de Marsaneix se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Marsaneix par rapport à Trédarzec et à Côtes-d'Armor
À Trédarzec, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Marsaneix se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Trédarzec et -2.54 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trédarzec a baissé de 24.33 % sur 1 an et augmenté de 11.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au premier semestre 2020 à 2 648 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 540 €/m² sur la période récente.
