2 Rue de Troglan, 22220 Trédarzec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Troglan, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 13.33 % à celui du n°4 et du 16.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue de Troglan, 22220 Trédarzec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Trédarzec.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traou Meur à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Trédarzec à 430 mètres
Ventes au 2 Rue de Troglan
Une vente a été recensée au 2 Rue de Troglan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Troglan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Troglan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Troglan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Troglan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Troglan dans son marché local
Prix du 2 Rue de Troglan par rapport à la voie
Sur Rue de Troglan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 2 Rue de Troglan se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Troglan par rapport à Trédarzec et à Côtes-d'Armor
À Trédarzec, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Troglan se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Trédarzec et -11.76 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trédarzec a baissé de 24.33 % sur 1 an et augmenté de 11.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au premier semestre 2020 à 2 648 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 540 €/m² sur la période récente.
