2 Fredsac, 22250 Trédias
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Fredsac, affiche un prix moyen de 765 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Fredsac, 22250 Trédias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Trédias.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1011 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0401 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0399 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Trédias à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Fredsac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Fredsac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Fredsac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Fredsac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Fredsac dans son marché local
Prix du 2 Fredsac par rapport à la voie
Sur Fredsac, le prix moyen des maisons s'établit à 750 €/m². Avec un prix moyen de 765 €/m², le 2 Fredsac se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Fredsac par rapport à Trédias et à Côtes-d'Armor
À Trédias, le prix moyen des maisons atteint 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Fredsac se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Trédias et -59.42 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trédias a baissé de 44.96 % sur 1 an et baissé de 63.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 251 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
