2 Fredsac, 22250 Trédias
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Fredsac, affiche un prix moyen de 766 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Fredsac, 22250 Trédias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Trédias.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1011 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0401 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0399 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Trédias à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Fredsac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Fredsac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Fredsac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Fredsac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Fredsac dans son marché local
Prix du 2 Fredsac par rapport à la voie
Sur Fredsac, le prix moyen des maisons s'établit à 750 €/m². Avec un prix moyen de 766 €/m², le 2 Fredsac se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Fredsac par rapport à Trédias et à Côtes-d'Armor
À Trédias, le prix moyen des maisons atteint 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Fredsac se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Trédias et -66.75 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trédias a baissé de 45.03 % sur 1 an et baissé de 63.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 872 €/m² au premier semestre 2020 à 2 251 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Fredsac
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 38 300 € au 2 Fredsac à Trédias, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 958 € en assurant vous-même les visites, ou 479 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
