2 Penguilly, 22310 Tréduder
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Penguilly, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Penguilly, 22310 Tréduder
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Tréduder.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Penguilly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Penguilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Penguilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Penguilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Penguilly dans son marché local
Prix du 2 Penguilly par rapport à la voie
Sur Penguilly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 2 Penguilly se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Penguilly par rapport à Tréduder et à Côtes-d'Armor
À Tréduder, le prix moyen des maisons atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Penguilly se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Tréduder et 17.14 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tréduder a augmenté de 173.58 % sur 1 an et baissé de 28.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 625 €/m² au premier semestre 2022 à 945 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 950 € au 2 Penguilly à Tréduder, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 374 € en assurant vous-même les visites, ou 1 687 € si le professionnel les prend en charge.
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