32 Rue les Forges, 22630 Tréfumel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue les Forges, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1691,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Rue les Forges, 22630 Tréfumel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1691, situé dans le quartier Tréfumel.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 32 Rue les Forges
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue les Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue les Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue les Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue les Forges dans son marché local
Prix du 32 Rue les Forges par rapport à la voie
Sur Rue les Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 32 Rue les Forges se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue les Forges par rapport à Tréfumel et à Côtes-d'Armor
À Tréfumel, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue les Forges se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Tréfumel et -40.84 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tréfumel a baissé de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 69.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 893 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 603 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 150 € au 32 Rue les Forges à Tréfumel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 704 € en assurant vous-même les visites, ou 852 € si le professionnel les prend en charge.
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