1 bis Avenue d'Ys, 22730 Trégastel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue d'Ys, affiche un prix moyen de 5 938 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue d'Ys, 22730 Trégastel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coz-Pors à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Picherel à 1251 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue d'Ys
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue d'Ys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue d'Ys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue d'Ys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue d'Ys dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue d'Ys par rapport à la voie
Sur Avenue d'Ys, le prix moyen des appartements s'établit à 5 938 €/m². Avec un prix moyen de 5 938 €/m², le 1 bis Avenue d'Ys se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue d'Ys par rapport à Trégastel et à Côtes-d'Armor
À Trégastel, le prix moyen des appartements atteint 5 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue d'Ys se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Trégastel et 116.79 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue d'Ys à Trégastel
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue d'Ys est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trégastel, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trégastel a augmenté de 48.71 % sur 1 an et augmenté de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 733 €/m² au premier semestre 2020 à 5 536 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
