7 Avenue de la Grève Blanche, 22730 Trégastel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de la Grève Blanche, affiche un prix moyen de 5 910 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue de la Grève Blanche, 22730 Trégastel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Trégastel à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Anne à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Picherel à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de la Grève Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de la Grève Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de la Grève Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de la Grève Blanche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Grève Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de la Grève Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de la Grève Blanche dans son marché local
Prix du 7 Avenue de la Grève Blanche par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grève Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 910 €/m². Avec un prix moyen de 5 910 €/m², le 7 Avenue de la Grève Blanche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de la Grève Blanche par rapport à Trégastel et à Côtes-d'Armor
À Trégastel, le prix moyen des appartements atteint 5 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de la Grève Blanche se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Trégastel et 115.77 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue de la Grève Blanche à Trégastel
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue de la Grève Blanche est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Trégastel, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trégastel a augmenté de 48.71 % sur 1 an et augmenté de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 733 €/m² au premier semestre 2020 à 5 536 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
