34 Route de Trébeurden, 22730 Trégastel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Trébeurden, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°32 mais inférieur de 3.5 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Route de Trébeurden, 22730 Trégastel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Trégastel.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Anne à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Picherel à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Trébeurden
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Trébeurden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Trébeurden
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Trébeurden, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Trébeurden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Trébeurden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Trébeurden dans son marché local
Prix du 34 Route de Trébeurden par rapport à la voie
Sur Route de Trébeurden, le prix moyen des maisons s'établit à 2 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 34 Route de Trébeurden se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Trébeurden par rapport à Trégastel et à Côtes-d'Armor
À Trégastel, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Trébeurden se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Trégastel et 35.16 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trégastel a baissé de 12.98 % sur 1 an et baissé de 17.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 436 €/m² au premier semestre 2020 à 4 738 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 725 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 700 € au 34 Route de Trébeurden à Trégastel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 893 € en assurant vous-même les visites, ou 1 946 € si le professionnel les prend en charge.
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