1 bis Rue Abbé Bouget, 22730 Trégastel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Abbé Bouget, affiche un prix moyen de 4 945 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°3 a et de n°2 a.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Abbé Bouget, 22730 Trégastel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Trégastel à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Anne à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Picherel à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Abbé Bouget
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Abbé Bouget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Abbé Bouget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Abbé Bouget, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Abbé Bouget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Abbé Bouget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Abbé Bouget dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Abbé Bouget par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Bouget, le prix moyen des appartements s'établit à 4 944 €/m². Avec un prix moyen de 4 945 €/m², le 1 bis Rue Abbé Bouget se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Abbé Bouget par rapport à Trégastel et à Côtes-d'Armor
À Trégastel, le prix moyen des appartements atteint 5 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Abbé Bouget se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Trégastel et 80.54 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Abbé Bouget à Trégastel
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Abbé Bouget est de 10.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Trégastel, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Trégastel a augmenté de 48.71 % sur 1 an et augmenté de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 733 €/m² au premier semestre 2020 à 5 536 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 625 €/m² sur la période récente.
