2 Route de la Gare, 22200 Trégonneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.53 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Route de la Gare, 22200 Trégonneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Trégonneau.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Trégonneau à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 2 Route de la Gare se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Gare par rapport à Trégonneau et à Côtes-d'Armor
À Trégonneau, le prix moyen des maisons atteint 1 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Gare se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Trégonneau et -29.04 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trégonneau a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 2 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 430 €/m² sur la période récente.
