18 Ruguezou, 22200 Trégonneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Ruguezou, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°16 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Ruguezou, 22200 Trégonneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Trégonneau.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Ruguezou
Aucune vente n'a été recensée au 18 Ruguezou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Ruguezou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Ruguezou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Ruguezou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Ruguezou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Ruguezou dans son marché local
Prix du 18 Ruguezou par rapport à la voie
Sur Ruguezou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 18 Ruguezou se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Ruguezou par rapport à Trégonneau et à Côtes-d'Armor
À Trégonneau, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Ruguezou se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Trégonneau et -34.85 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trégonneau a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 2 166 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 050 € au 18 Ruguezou à Trégonneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 876 € en assurant vous-même les visites, ou 938 € si le professionnel les prend en charge.
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