34 Avenue Général Leclerc, 22950 Trégueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 34 Avenue Général Leclerc, 22950 Trégueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique L'Oiseau Bleu à 887 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Général Leclerc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 34 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 34 Avenue Général Leclerc se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Général Leclerc par rapport à Trégueux et à Côtes-d'Armor
À Trégueux, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Général Leclerc se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Trégueux et -12.1 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trégueux a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2020 à 2 271 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 097 €/m² sur la période récente.
