8 Impasse du Pré Lantrain, 22950 Trégueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Pré Lantrain, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse du Pré Lantrain, 22950 Trégueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gué Morin à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique L'Oiseau Bleu à 497 mètres
- - Ecole primaire publique Louis Pasteur à 144 mètres
Ventes au 8 Impasse du Pré Lantrain
Une vente a été recensée au 8 Impasse du Pré Lantrain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Pré Lantrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Pré Lantrain, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Pré Lantrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Pré Lantrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Pré Lantrain dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Pré Lantrain par rapport à la voie
Sur Impasse du Pré Lantrain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 8 Impasse du Pré Lantrain se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Pré Lantrain par rapport à Trégueux et à Côtes-d'Armor
À Trégueux, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Pré Lantrain se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Trégueux et -11.63 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trégueux a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2020 à 2 271 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 800 € au 8 Impasse du Pré Lantrain à Trégueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 545 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge.
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