45 Rue de Verdun, 22950 Trégueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 11.11 % à celui du n°43 bis et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 45 Rue de Verdun, 22950 Trégueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juin à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique L'Oiseau Bleu à 723 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 301 mètres
Ventes au 45 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 45 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Verdun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 45 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 45 Rue de Verdun se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Verdun par rapport à Trégueux et à Côtes-d'Armor
À Trégueux, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Verdun se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Trégueux et -3.61 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trégueux a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2020 à 2 271 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 097 €/m² sur la période récente.
