3 Rue du Bélem, 22950 Trégueux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 218 €

de 1 930 € à 2 675 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Bélem, 22950 Trégueux, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 3 Rue du Bélem, 22950 Trégueux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Rural et Espace Activités Hazaie.
2 niveaux - 6 logements - 519 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ardéoani à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique L'Oiseau Bleu à 335 mètres
- Ecole primaire publique Louis Pasteur à 411 mètres

Ventes au 3 Rue du Bélem

Les 0 ventes au 3 Rue du Bélem constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Bélem dans son marché local

Prix du 3 Rue du Bélem par rapport à la voie

Sur Rue du Bélem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 3 Rue du Bélem se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Bélem par rapport à Trégueux et à Côtes-d'Armor

À Trégueux, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bélem se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Trégueux et 7.98 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trégueux baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2020 à 2 271 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 097 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Bisquines, 22950 Trégueux(2,143 €)

Rue Eric Tabarly, 22950 Trégueux(2,172 €)

Rue des Pen-Duicks, 22950 Trégueux(2,090 €)

Allée de la Boussole, 22950 Trégueux(2,199 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Bélem

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Bélem apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.