2 Rue Pradal, 22950 Trégueux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pradal, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue Pradal, 22950 Trégueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebrun à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique L'Oiseau Bleu à 953 mètres
- - Ecole primaire privée Chanteclair à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pradal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pradal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pradal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pradal, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pradal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pradal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pradal dans son marché local
Prix du 2 Rue Pradal par rapport à la voie
Sur Rue Pradal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 2 Rue Pradal se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pradal par rapport à Trégueux et à Côtes-d'Armor
À Trégueux, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pradal se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Trégueux et -10.77 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Trégueux a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 625 €/m² au premier semestre 2020 à 2 271 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 097 €/m² sur la période récente.
